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Fort-de-France (97200)

120 m²

IMMEUBLE FDF TSV

167 000 €
Ref : 00074
A propos de ce bien

IMMEUBLE MIXTE – FORT-DE-FRANCE
Appartement F3 + Local commercial – Idéal investissement locatif
Situé à Fort-de-France, dans une ruelle calme, cet immeuble en béton offre une excellente opportunité pour un investissement avec revenus locatifs immédiats.

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COMPOSITION DU BIEN
Appartement F3 (à l’étage – accès par escalier)
Dégagement : 11,87 m²
Cuisine : 9,17 m²
Salle de bain : 5 m²
1ère chambre : 16,98 m²
2ème chambre : 20,64 m²
Petit balcon : 3,58 m²


Local commercial (rez-de-chaussée)
Dégagement : 8,23 m²
Cuisine : 19,16 m²
Accueil : 38,87 m²
Terrasse extérieure (autorisation) : 30 m²

RENTABILITÉ

Excellent rendement pour investisseurs.

Nous consulter pour plus d'informations .

INFORMATIONS GÉNÉRALES
Superficie cadastrale : 85 m²
Construction : environ 40 ans
Structure : béton (plancher bois à l’étage)
Très peu de terrain
Relié au tout-à-l’égout
Taxe foncière : 2 780 € / an


ÉTAT DU BIEN
État général : correct, bien entretenu
Fenêtres / portes : en bon état
Sanitaires et cuisine : corrects
Local sécurisé (grilles)
Appartement non sécurisé
Travaux à prévoir (éventuels) :
Vérification et remplacement possible du parquet à l’étage

STATIONNEMENT
Accord mairie pour stationnement

LES + DU BIEN
Revenus locatifs immédiats

Potentiel d’optimisation des loyer

Emplacement en zone urbaine

Idéal investisseur



PRIX Frais d'agence inclus : 167 000 Euros .

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 97200
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 96 19 55 25
Adresse
2 rue Gabriel Peri 97200 Fort-de-France

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