À vendre à Ducos, appartement F2 avec terrasse et jardin privatif, au prix de cent trente-sept mille euros, frais d’agence inclus.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en deux mille neuf, cet appartement de cinquante-trois mètres carrés offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte de vingt-huit mètres carrés, d’une chambre climatisée de douze mètres carrés avec dressing, et d’une salle d’eau de cinq mètres carrés avec douche à l’italienne.

L’appartement dispose également d’une terrasse couverte de quinze mètres carrés et d’un jardin privatif d’environ vingt mètres carrés.

La cuisine est équipée d’un plan de travail en quartz, d’un four encastré, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et de nombreux rangements.

Parmi les prestations, vous bénéficiez de la climatisation dans le séjour et la chambre, du double vitrage, de volets roulants, d’une porte d’entrée sécurisée, de la fibre optique, d’un interphone, d’un digicode, d’un ascenseur et d’un chauffe-eau solaire collectif.

Deux places de parking privatives sont également comprises dans la vente.

La résidence est une petite copropriété composée de trois bâtiments. Les charges de copropriété sont de cent cinquante euros par trimestre et la taxe foncière s’élève à mille soixante-trois euros par an.

L’appartement est actuellement loué sept cent cinquante euros par mois. Le locataire est sérieux et à jour de ses loyers.

Ce bien représente donc une opportunité intéressante pour un investissement locatif, mais peut également convenir à une personne souhaitant en faire sa résidence principale.

Les principaux atouts sont la terrasse, le jardin privatif, les deux places de parking, la double climatisation, la résidence sécurisée et l’absence de gros travaux à prévoir.

Prix frais d’agence inclus : cent trente-sept mille euros.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière LARCHER.