APPARTEMENT F2 À VENDRE À DUCOS – 151 900 € FAI

Situé à Ducos, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement F2 d’environ 40 m² habitables constitue une belle opportunité d’investissement locatif.

Au sein d’une résidence construite en 1982, sécurisée et bien entretenue, ce logement ne nécessite aucun travaux selon les informations communiquées.

L’appartement se compose d’un dégagement de 1,63 m², d’un WC indépendant de 1,55 m², d’un séjour de 16,98 m², d’une cuisine de 4,93 m², d’une chambre climatisée de 11,24 m² avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bain de 2,45 m².

Le logement bénéficie de deux espaces extérieurs appréciables : une terrasse couverte et ouverte de 30 m², ainsi qu’une seconde terrasse de 12 m², fermée par un volet roulant.

L’appartement est situé au deuxième étage, correspondant à un faux rez-de-chaussée. La résidence ne dispose pas d’ascenseur et met à la disposition des occupants 28 places de stationnement non privatives. Le bâtiment est équipé de la fibre optique. Le digicode est actuellement en cours de réparation. Chaque occupant dispose d’un compteur électrique individuel.

Les fenêtres et les portes extérieures sont en bon état. Les sanitaires et le carrelage sont également en bon état. L’installation électrique est annoncée conforme. Le logement dispose d’un chauffe-eau électrique et est raccordé au tout-à-l’égout.

L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail de trois ans se terminant en décembre 2028.

Prix de vente : 151 900 euros, frais d’agence inclus.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, bénéficiant de deux espaces extérieurs totalisant 42 m², d’une chambre climatisée et d’une situation pratique à Ducos, à proximité des commerces et des commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière LARCHER.

L’Agence Immobilière LARCHER, nou la épi zot dépi 1969 !