À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 626 m² – SAINTE-LUCE

Située au sein d’un lotissement calme composé de seulement 18 parcelles, cette belle parcelle de 626 m² bénéficie d’un environnement paisible, en retrait de la voie principale, offrant ainsi un cadre agréable pour la réalisation d’un projet résidentiel.

Le terrain est situé en zone U3, permettant la construction, avec une emprise au sol autorisée d’environ 187 m², correspondant à 30 % de la superficie de la parcelle.

La parcelle, non arborée et actuellement non clôturée, est bornée et viabilisée, avec les réseaux d’eau et d’électricité disponibles. Le raccordement au tout-à-l’égout est également présent.

L’accès au terrain s’effectue par une voie bétonnée d’environ 4,50 mètres de largeur. La parcelle présente un léger dénivelé avec une pente douce, facilitant son intégration dans un projet de construction. Elle bénéficie d’un seul accès, complété par une aire de retournement située en contrebas.

À l’arrière de la parcelle, l’absence de vis-à-vis apporte une sensation d’ouverture et de tranquillité particulièrement appréciable.

À prévoir : mise en place d’un syndic pour assurer l’entretien des parties communes et des équipements du lotissement.

Prix FAI : 80 000 €