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Sainte-Luce (97228)

6 pièces - 240 m²

VILLA F3 + F3 SAINTE - LUCE

499 000 €
Ref : 00133
A propos de ce bien

À VENDRE – VILLA F3 + F3 AVEC PISCINE – SAINTE-LUCE

Située dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse villa de 240 m² sur un terrain de 554 m² offre deux logements indépendants (F3 au rez-de-chaussée et F3 au niveau inférieur), idéale pour habitation principale + location ou investissement.

REZ-DE-CHAUSSÉE (F3)• Salon en L: 35 m² avec cuisine ouverte de 8 m² •2 chambres climatisées avec placards (25 m² avec baignoire + 11 m² avec salle de bain) •WC indépendant

NIVEAU INFÉRIEUR (F3) • Séjour: 18 m², cuisine: 8 m², terrasse: 18 m²• 2 chambres (10 m² chacune, 1 avec placard), salle de bain

INFOS COMPLÉMENTAIRES •Terrain arboré de 200 m², clôturé, sécurisé •Piscine 3,5 x 6 m •Toiture et carrelage extérieurs en bon état •Chauffe-eau solaire (haut) + électrique (bas)• Parking: 2 voitures intérieur + 6 extérieurs • Vue mer exceptionnelle • Possibilité de double accès pour les 2 logements

• Charges lotissement: 70 €/trimestre •Taxe foncière: 1900 €/an

POTENTIEL LOCATIF: •Jusqu’à 3000 €/mois pour l’ensemble

PRIX FAI: 499 000 € Point fort: 2 logements indépendants + vue mer + piscine.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 97228
surface terrain 554 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux -1
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
cuisine 8 m²

salon/sejour 35 m²

Rez de chaussée chambre 1 25 m²

Rez de chaussée chambre 2 11 m²

AU -1 terrase 18 m²

Au -1 cuisine 8 m²

Au -1 séjour 18 m²

Au -1. 2 chambres 10 m²

salle de bain 6 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 96 19 55 25
Adresse
2 rue Gabriel Peri 97200 Fort-de-France

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