Immeuble de 6 appartements à Ajoupa Bouillon.
Un F3 comprenant un salon de 36 m², une cuisine de 9 m², une salle de bain de 5 m², un WC indépendant et deux chambres de 12 m² chacune, pour une superficie totale de 90 m².
Un studio dont la superficie est de 50 m² (descriptif non fourni).
La surface développée hors œuvre nette de l’immeuble est de 187,71 m².
L’immeuble a été construit en 2009 sur un terrain de 600 m² et acquis par les propriétaires actuels la même année. Le vis-à-vis est très faible. Les portes et fenêtres intérieures et extérieures de tous les appartements sont en excellent état. Le bâtiment n’est pas équipé d’ascenseur. La taxe foncière est d’environ 3 000 €. L’immeuble est relié au tout-à-l’égout.
Les sanitaires, les placards et les cuisines sont en excellent état. Aucune chambre ne dispose de placards intégrés et aucune n’est climatisée. Le carrelage date de 2009. Chaque appartement dispose d’un chauffe-eau électrique ainsi que d’un compteur d’eau et d’électricité individuel.
Le parking intérieur peut accueillir 6 véhicules et plusieurs places sont disponibles à l’extérieur.
Les loyers actuels sont les suivants : les deux studios sont loués 470 € chacun hors charges, trois F3 sont loués 670 € et un F3 est loué 680 €.
L’immeuble ne nécessite aucun travaux. Un point fort est sa proximité du bourg. Notons qu’un projet d’aérodrome est prévu dans le nord atlantique afin de désenclaver l’aéroport du Lamentin, ce qui pourrait favoriser le développement du tourisme dans les années à venir.
Prix FAI : 630 000 €.
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