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Fort-de-France
(97200)
280 m²
UN IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS ET UN LOCAL
310 000 €
Ref : 00112
A propos
de ce bien
Immeuble situé à Fort-de-France composé de quatre appartements et d’un local commercial offrant un bon revenu locatif
Au deuxième étage se trouve un appartement F2 (porte de gauche) comprenant un salon en L de 26,40 m² une cuisine de 4,32 m² une chambre de 11,43 m² une salle de bain de 2,61 m² et un balcon de 2 m² pour une superficie totale de 46,76 m²
Au premier étage se trouvent deux appartements : un F2 (porte de gauche) avec salon de 25,19 m² cuisine de 4,67 m² chambre de 11,87 m² salle de bain de 2,23 m² et balcon de 2 m² pour 45,96 m² de superficie et un F3 (porte de gauche) comprenant un salon de 18,94 m² cuisine de 5,14 m² première chambre de 5,91 m² deuxième chambre de 9,88 m² salle de bain de 2,68 m² et balcon de 3,03 m² pour 45,58 m² de superficie
Au deuxième étage se trouve un appartement F3 (porte de droite) identique au F3 du premier étage avec salon de 18,94 m² cuisine de 5,14 m² première chambre de 5,91 m² deuxième chambre de 9,88 m² salle de bain de 2,68 m² et balcon de 3,03 m² pour 45,58 m² de superficie
Le local commercial comprend une pièce d’accueil de 31,35 m² une grande pièce aménagée de 54 m² un placard et un WC indépendant pour une superficie totale de 86 m²
L’immeuble a été construit en 1970 sur la totalité de la parcelle sans terrain disponible les fenêtres et portes intérieures et extérieures sont en état correct à rafraîchir si nécessaire la toiture est en tôle l’accès se fait par escalier et il n’y a pas d’ascenseur le tout est relié au tout-à-l’égout
Les appartements disposent de chauffe-eau solaires les sanitaires et cuisines sont corrects mais peuvent être rafraîchis aucune chambre n’a de placard intégré ni de climatisation le carrelage est ancien mais correct le stationnement se fait uniquement en extérieur
Le revenu locatif mensuel total est de 3 020 euros soit un revenu annuel d’environ 36 240 euros comprenant le local au rez-de-chaussée loué 1 050 euros par mois le F2 du premier étage 520 euros le F3 du premier étage 450 euros le F2 du deuxième étage 450 euros et le F3 du deuxième étage 550 euros
L’immeuble représente un investissement avec un bon rendement locatif
Prix de vente frais d’agence inclus 350 000 euros
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
97200
Détails
Année de construction
1970
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
310 000 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 96 19 55 25
Adresse
2 rue Gabriel Peri
97200 Fort-de-France
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