À VENDRE – IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS F2 – TERRE-SAINVILLE, FORT-DE-FRANCE

L’Agence Immobilière LARCHER vous propose à la vente cet immeuble en R+1, situé au cœur du quartier de Terre-Sainville, à Fort-de-France.

Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type F2, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L’immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, bénéficie d’un accès sécurisé et se trouve à proximité immédiate des commerces, services et principales commodités.

Au rez-de-chaussée, l’appartement F2 développe une superficie indicative d’environ 35 m². Il comprend un salon de forme rectangulaire d’environ 15 m², un dégagement de 2 m², une chambre de 11 m², une cuisine de 4 m² ainsi qu’une salle de bain avec douche de 3 m².

À l’étage, le second appartement F2 présente une configuration similaire, pour une superficie indicative d’environ 35 m². Il se compose également d’un salon de 15 m², d’un dégagement de 2 m², d’une chambre de 11 m², d’une cuisine de 4 m² et d’une salle de bain avec douche de 3 m². Cet appartement a été récemment refait à neuf.

Les deux logements sont actuellement loués, offrant ainsi à l’acquéreur la possibilité de disposer immédiatement de deux logements occupés et générant des revenus locatifs.

Chaque appartement dispose de son propre chauffe-eau électrique ainsi que de son compteur électrique individuel. Un seul compteur d’eau dessert l’ensemble du bâtiment, tandis que les consommations d’eau et d’électricité restent à la charge des locataires.

La toiture en tôle est actuellement en bon état. Les appartements sont sécurisés par des grilles métalliques. L’accès au rez-de-chaussée comme au premier étage est également sécurisé, le logement de l’étage étant accessible par un couloir puis un escalier.

L’immeuble est mitoyen à droite comme à gauche et ne dispose pas de climatiseur.

Prix de vente : 80 000 €

Ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à sa configuration en deux logements indépendants, à leur occupation actuelle et à son emplacement au cœur de Terre-Sainville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l’Agence Immobilière LARCHER se tient à votre disposition.