Maison 4 pièces – Ermitage – Fort-de-France

Située dans le secteur Ermitage, à l’intérieur des terres, cette maison 4 pièces proposée à 92 000 € FAI offre un excellent rapport qualité/prix et un réel potentiel après rénovation. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Descriptif & surfaces :

• Balcon filant : 11,25 m²

• Salon : 16,97 m²

• Cuisine indépendante : 7,19 m²

• Dégagement : 2,31 m²

• Chambre 1 : 9,04 m²

• Chambre 2 : 8,13 m²

• Chambre 3 : 6,76 m²

• Salle de bain : 3,58 m²

• WC indépendant : 0,83 m²

• Cour intérieure non couverte : 17,82 m²

La maison bénéficie d’une terrasse sécurisée par une grille de protection sur toute sa longueur.

Caractéristiques générales :

• Année de construction : 1980

• Reliée au tout-à-l’égout

• Vis-à-vis : moyen

• Deux accès : piéton par escalier et passage de 2 mètres

• Maison vendue vide

État & travaux à prévoir :

• Menuiseries bois (intérieures et extérieures) en état moyen

• Carrelage de 1990 en bon état

• Sanitaires et cuisine : état correct

• Aucune chambre avec placard intégré

• Chambres non climatisées

• Absence de chauffe-eau

• Peinture à refaire

• Remontée d’humidité par capillarité au fond de la maison

• Bien à remettre au goût du jour

Stationnement :

• Pas de parking privatif

• Stationnement extérieur à proximité

Potentiel locatif :

• Loyer estimé : 850 € / mois

• Maison actuellement libre de toute occupation

Atouts :

• Balcon filant agréable

• Cour intérieure de 17,82 m²

• Deux accès distincts

• Bon potentiel après rénovation

• Excellent rapport qualité/prix

Une opportunité à saisir à Fort-de-France, secteur Ermitage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.