Appartement F3 de standing – Ducos

Un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis.

Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F3 de standing vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement calme, au cœur d’un secteur recherché de Ducos.

Superficie & agencement (86 m²) : terrasse 12 m², séjour lumineux 25 m², cuisine équipée 8 m², chambre 1 climatisée 15 m², chambre 2 climatisée 13 m², dégagement 5 m², WC indépendant 2 m², salle d’eau moderne avec douche à l’italienne 6 m².

État & équipements : cuisine entièrement équipée en bon état, carrelage soigné, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, 2 chambres climatisées avec placards intégrés, volets roulants sur toutes les ouvertures, chauffe-eau électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir.

Résidence & environnement : résidence sécurisée (digicode + barrière), ascenseur fonctionnel, aucun vis-à-vis, quartier calme et bien situé.

Annexes : 2 places de parking.

Informations financières : prix FAI 240 000 €, charges de copropriété 420 €/mois (Syndic AGI), estimation locative 980 €/mois.

Points forts : emplacement recherché, résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir, bonne rentabilité locative, appartement lumineux et bien agencé.

À visiter sans tarder.

Agence immobilière LARCHER