TERRAIN À VENDRE À SAINTE-LUCE

Situé sur la commune de Sainte-Luce, ce terrain d’une superficie de 785 m² est implanté au sein d’un lotissement composé de 18 parcelles. Il bénéficie d’un environnement calme et agréable, propice à la réalisation d’un projet de construction.
La parcelle se compose de 295 m² classés en zone U3 constructible et de 490 m² classés en zone N1 non constructible, avec une emprise au sol autorisée d’environ 88 m², correspondant à 30 % de la surface constructible.

Légèrement en pente et situé en contrebas de la voie principale, le terrain offre un cadre paisible et relativement préservé, avec la possibilité de limiter le vis-à-vis à l’arrière de la parcelle.
Non arboré, il permet d’envisager différents aménagements selon les besoins et les envies du futur propriétaire.

Le bornage a été effectué, et l’accès au lotissement s’effectue par une voie bétonnée de 4,50 mètres de largeur, complétée par une aire de retournement située en contrebas.

Le lotissement dispose d’un accès unique.

Le terrain est viabilisé en eau et en électricité, tandis que l’assainissement individuel reste à prévoir, notamment par la mise en place d’une fosse septique.

La parcelle se situe dans un lotissement de 18 parcelles, dont la clôture n’a pas encore été réalisée. La création d’un syndic est prévue afin d’assurer l’entretien et la gestion du lotissement.
Proposé au prix de 75 000 € FAI, ce terrain représente une possibilité de réaliser un projet de construction dans un environnement calme et agréable, au cœur du sud de la Martinique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’Agence Immobilière LARCHER.