Les Anses-d'Arlet (97217)

4 pièces - 180 m²

MAISON F3+F2 ANSE D'ARLET

320 000 €

Ref : 00169

A propos de ce bien

A vendre à Anse d’Arlet une maison composée d’un F3 principal et d’un appartement F2 indépendant à l’arrière sur une parcelle de 304 m2 .

Le logement principal :

Terrasse 18,41 m2

Couloir 8,21 m2

Salon 28,40 m2

Cuisine 11,92 m2

Couloir 1,54 m2

Première chambre 8,23 m2

Deuxième chambre 12,32 m2

Grande salle de bain de 9,65 m2

anciennement une chambre avec climatiseur installé

Dégagement 1,46 m2Deuxième salle de bain 5,83 m2

Superficie totale du F3 105,97 m2

À l’arrière un appartement F2 indépendant composé de

Terrasse 6 m2

Salon 6,07 m2

Cuisine 6,02 m2

Chambre 9,16 m2

Dégagement 1,87 m2

Salle de bain 4,09 m2

WC indépendant 2,44 m2

Superficie totale du F2 35,65 m2

Au sous-sol un grand dépôt de 47,45 m2 avec une hauteur sous plafond entre 1,82 m et 1,94 m

Surface totale bâtie 189,07 m2

Surface du terrain 304 m2

Maison construite en 1970

Toiture neuve posée en 2025

Faux plafond neuf 2025

Cuisine en bois de mahogany en bon état

Sanitaires en bon état

Menuiseries anciennes mais en bon état

Fenêtres et portes intérieures et extérieures en bon état

Carrelage en bon état

Climatisation dans toutes les chambres sauf dans le F2 (installée en décembre 2024)

Petit jardin d’environ 60 m2 faisant office de garage et potager

Potentiel locatif

F3 estimé à 1000 euros par mois hors charges

F2 estimé à 500 euros par mois hors charges

Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant percevoir une rente mensuelle sur le F2

Prix frais d’agence inclus : 320000 euros

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 97217

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 96 19 55 25

E-mail acharlery.agencelarcher@gmail.com

Adresse

2 rue Gabriel Peri 97200 Fort-de-France

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